Casa em Condomínio para Venda

Código: CA01572

Endereço: Avenida Albino dos Santos Gandares

Bairro: Jardim Acapulco

Condomínio: Condomínio Acapulco

Área Construída: 1.166,00 m²

Área Terreno: 1.983,00 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 18.867,00

Características

• Área verde

• Banheiro

• Beach Club - Acapulco

• Bicicletario

• Brinquedoteca/Espaço Criança

• Campo de Futebol ou society

• Chuveirão

• Clube próprio

• Espaço Criança

• Espaço Fitness

• Espaço Goumert

• Estacionamento para acesso a Praia

• Guarita de controle de Acesso

• Jardins

• Lanchonete

• Parquinho

• Pergolados

• Permitido Animais

• Piscina

• Piscina Infantil

• Piscina Semi - Olímpica

• Pizzaria

• Praça

• Quadra Beach Vôlei

• Quadra de Basquete

• Quadra de Tênis

• Restaurante

• Salão de Beleza

• Serviço de Bar

• Serviço de Praia

• SPA

• Ar Condicionado

• Banheiro externo

• Casa de Caseiro

• Churrasqueira

• Closet

• Copa

• Cozinha

• Dep. Empregada

• Despensa

• Elevador

• Espaço Fitness

• Hidromassagem

• Home Theater

• Jacuzzi

• Lavabo

• Lavanderia

• Móveis Planejados

• Piso Porcelanato

• Sacada

• Sala com Pé Direito Duplo

• Sala de Cinema

• Sala de Jantar

• Sala de Tv

• Sala íntima

• Suíte c/ Closet

• Suíte c/ Closet e Hidro

• Suite Master

• Suítes

• Varanda Gourmet

• Ventilador de Teto

• Heliponto

• Padaria

• Pronto Socorro

• Shopping Center

• Supermercado

• Condomínio Fechado

• Portão Eletrônico

• Portaria 24 hs c/controle acesso

• Segurança c/ VTR (viatura)

• Sistema -Monitoramento por câmeras

Vídeo

Observações

LUXUOSA MANSÃO DE 8 SU�TES EM CONDOM�NIO JD. ACAPULCO

Terreno: 1.983m2 �rea construída: 1.166m2

Infraestrutura de altíssimo padrão, lazer completo e sofisticação fazem parte do DNA desta
construção, disponível para venda no condomínio Jardim Acapulco, Guarujá/SP.
Acompanhe abaixo algumas das principais características deste imóvel:

Total de Suítes: 8

Características suíte Master Premium (1): ambiente possui sala íntima climatizada,
equipada com Smart TV LG de 40� e duas confortáveis poltronas espreguiçadeiras.
Mais a diante, um espaçoso closet fica frente à entrada do banheiro, que por sua vez é
equipado com hidromassagem Jacuzzi, Smart TV LG de 32� e chuveiro de teto.
O dormitório conta com cama Super King, Smart TV LG de 55�, ar condicionado central e
sistema de som completo, tudo pensado para trazer o máximo de conforto e requinte.
Características suítes Master Plus (2): além da suíte Master Premium, esta propriedade
conta com outras duas suítes Master, equipadas com camas de casal Super King,
espaçosos closets, sistema de ar condicionado central e automação sonora conectada às
Smart TVs do quarto e do banheiro, que por sua vez também possuem chuveiro de teto e
hidromassagem Jacuzzi.
Demais suítes (5): todas as demais suítes contam com banheiros espaçosos, armários
planejados, SmarTVs e sistema de ar condicionado central. Os quartos possuem duas
camas de solteiro cada, no padrão ‘viúva’. Dos cinco ambientes, quatro ficam no mesmo
piso das suítes Master, e um no piso térreo do imóvel.

Outros Ambientes

Cinema: assista aos melhores filmes, séries e eventos esportivos neste ambiente pensado
para proporcionar experiências únicas. Aqui, o Home Theater Denon AVR-S960, abastecido
com mais de 6 saídas de som estrategicamente pensadas, oferece conforto e imersão para
assistir – seja na Smart TV LG de 60� ou no Projetor NEC Full HD – seus programas favoritos.
A sala também conta com ar condicionado central, duas poltronas individuais e um grande
sofá reclinável de cinco lugares.
Sala de estar: dividida em três ambientes elegantes, muito bem decorados e com pé
direito duplo, esta sala de estar foi projetada em estilo clássico, mas ao mesmo tempo
atemporal.

Cozinha, sala de jantar e lavanderia: ambientes 100% equipados com o que há de melhor
em termos de utensílios de cozinha e eletrodomésticos. Na cozinha, destaque para as duas
geladeiras side-by-side Brastemp inox, que conversam perfeitamente com todos os demais
itens inox do ambiente.
Na sala de jantar, um espaço sofisticado para realizar as principais refeições em família ou
com seus convidados. Anexo à sala de jantar, há também uma sala para refeições rápidas,
em ambiente privativo, ideal para café da manhã, chá da tarde ou uma intimista refeição a
dois.
A lavanderia conta com todos os eletrodomésticos e espaço necessários para atender uma
casa deste porte. Destaque também para o conjunto de armários planejados e dispensa,
todos feitos em madeira nobre.

�rea Externa

Espaço Gourmet: equipado com churrasqueira parrilla argentina, forno a lenha, icemaker,
duas geladeiras/cervejeiras e chopeira embutida no balcão, este ambiente está
estrategicamente localizado ao lado da piscina para proporcionar os melhores eventos e
confraternizações.
O espaço também conta com Smart TV de 60�, chapa para hambúrguer e filtro Electrolux.
Piscina: dividida em quatro ambientes, a piscina conta com extensa ‘prainha’, área
principal com 1,60m de profundidade, raia com 15m de extensão e hidromassagem
aquecida, equipada com 8 jatos individuais.
Mobiliando o espaço temos diversas espreguiçadeiras, ombrelone premium feito em inox,
poltronas e sofás em tecido impermeável, além de um deck flutuante, localizado ao centro
da piscina, ideal para banhos de Sol.
Living: posicionado estrategicamente ao lado da piscina, em área de sombra, este
ambiente proporciona tranquilidade e lazer, sendo equipado com confortáveis sofás e uma
bela mesa de sinuca profissional.
Solarium: sem dúvida o maior charme da propriedade. Com espaço feito em deck de
madeira nobre e paisagismo deslumbrante, o Solarium pode ser aproveitado a qualquer
hora do dia, seja para um descanso matinal na área de redário, ou uma confraternização
intimista nas poltronas que rodeiam o firebox, feito em alvenaria, durante a noite.
Quadra para Beach Sports: com medidas oficiais e areia branca, esta quadra proporciona
qualidade profissional para a prática de esportes como Beach Tênis, Futevôlei, Vôlei de
Praia entre outras modalidades.
Ao lado da quadra, um elegante lavabo está disponível para os praticantes de esportes.

Edícula Piacere

Em harmonia com a casa e área externa, esta propriedade dispõe de uma sofisticada
edícula, direcionada exclusivamente ao lazer de seus frequentadores.
No primeiro ambiente está instala uma sala de jogos, equipada com mesa para carteado,
confortáveis sofás e equipamentos de primeira geração e infraestrutura, ideais para jogos
online e demais consoles de videogame.
O segundo ambiente foi confeccionado para uso de spa e massagem. Nele está instalada
uma JACUZZI® J475 com capacidade para 6 pessoas, duas espaçosas macas para
massagem e, ao lado, um ambiente de sauna com acesso direto à piscina.
Subindo um jogo de escadas, temos o terceiro ambiente da edícula: uma academia
particular, equipada com aparelhos funcionais, área para alongamento, dumbbells,
aparelho elíptico e esteira com 12 velocidades.
O quarto e último ambiente da edícula é uma espaçosa brinquedoteca, ideal para crianças
de 0 – 10 anos. Vale notar também que a edícula possui lavabo e copa, todos 100%
equipados, para facilitar o uso de qualquer um dos quatro ambientes mencionados.

Outras Características

Sistema de som: toda a área externa da casa é sonorizada. São mais de 20 caixas de som
estrategicamente posicionadas, desde a quadra de Beach Sports até a churrasqueira. Vale
destacar que o sistema é ramificado, e você pode controla-lo separadamente, separando
as acústicas dos ambientes.
Dependência de funcionários: montada de forma discreta, mas de fácil acesso, a
dependência de funcionários fica na lateral da propriedade, e conta com 4 ambientes: sala
externa, cozinha, quarto e banheiro. Todos os espaços 100% equipados e mobiliados,
contando com ar condicionado nos quartos e espaço para lavanderia própria.
Elevador panorâmico: unindo o piso térreo e o piso superior, onde ficam as suítes, este
elevador panorâmico possui paredes em vidro – incluindo a abertura e fechamento das
portas – e capacidade para até 300kg. Para maior segurança e conforto, a manutenção e
monitoramento do mesmo é feita pela Basic Elevadores.
Garagem coberta: equipada com dois portões de abertura e fechamento automatizado, e
espaço para três veículos de grande porte.

Informações sobre o bairro

Localizado na cidade de Guarujá, o bairro Jardim Acapulco é um verdadeiro oásis para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma ampla variedade de serviços, como supermercados, escolas, restaurantes e áreas de lazer, atendendo às necessidades de seus moradores de forma prática e conveniente. Além disso, a proximidade com as belas praias da região torna o Jardim Acapulco ainda mais atrativo para quem aprecia o contato com a natureza e o estilo de vida litorâneo.

Para o público comprador em busca de um imóvel que una sofisticação e tranquilidade, o Jardim Acapulco se destaca como uma opção imperdível. Com suas ruas arborizadas, segurança 24 horas e imóveis de alto padrão, o bairro oferece uma atmosfera exclusiva e acolhedora, ideal para famílias que valorizam o bem-estar e a privacidade. Além disso, a valorização imobiliária da região torna o investimento em uma propriedade no Jardim Acapulco uma escolha inteligente e promissora.

Viver no Jardim Acapulco é desfrutar de um estilo de vida único, onde o conforto, a segurança e a beleza natural se encontram em perfeita harmonia. Seja para relaxar em casa, aproveitar as opções de lazer do bairro ou explorar as praias paradisíacas da região, os moradores do Jardim Acapulco têm à disposição uma infinidade de possibilidades para viver momentos inesquecíveis e construir memórias felizes em um dos locais mais desejados do litoral paulista.

Central de Negócios

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