Cond. Albamar - Guarujá / SP
Código: AL01818
Endereço: Avenida Moysés Sayão
Bairro: Cond. Albamar
Condomínio: Condominio Albamar
Área Construída: 280,00 m²
Área Terreno: 600,00 m²
Construído em: Suítes Banheiros Garagem Sa
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Valor por m²: 7.500,00
Ter três buracos de mini golfe espalhados pelo jardim diz muito sobre o ritmo que se leva nesta casa no Albamar. É o tipo de detalhe que só faz sentido em um terreno de 600 m² onde o espaço sobrou para o lazer ser levado a sério. A construção de 280 m² divide bem a área social das três suítes, garantindo que a rotina de quem precisa de um escritório ou de uma sala de TV isolada não atropele o movimento de quem está na área gourmet ou na piscina. É uma estrutura sólida, com despensa separada, casa de caseiro e quatro vagas de garagem, pensada para funcionar como residência definitiva ou um ponto fixo de veraneio que não gera dores de cabeça logísticas.
A segurança aqui é tratada com o rigor de quem entende o valor do patrimônio no Guarujá: ronda ostensiva com viatura, monitoramento por câmeras e controle de acesso rígido na portaria 24 horas. Do lado de dentro do condomínio, o clube próprio e as quadras de tênis estendem as opções de lazer para além dos muros da propriedade, enquanto a vizinhança mantém a conveniência de padarias e supermercados por perto. Estar em um imóvel mobiliado, com closet planejado e salas integradas, elimina aquela fase cansativa de montagem e reformas pesadas. Se você busca uma base segura no litoral, com espaço real para a família e uma manutenção que se justifica pelo nível de entrega do condomínio, vale agendar uma visita para entender as proporções do terreno de perto.
Casa de Caseiro
Closet
Área verde
Clube próprio
Guarita de controle de Acesso
Permitido Animais no Condomínio
Área de Serviço
Banheiro Social
Cozinha
Despensa
Escritório
Lavabo
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Tv
Suíte c/ Closet
Varanda
Campo de Futebol
Jardim externo
Playgound
Quadra de Tênis
Banheiro
Churrasqueira
Churrasqueira
Espaço Goumert
Piscina
Bares e Restaurantes
Supermercado
Loja de Conveniência
Padaria
Portaria 24 hs c/controle acesso
Segurança c/ VTR (viatura)
Sistema -Monitoramento por câmeras
Cozinha integrada com ilha
Piscina 28.000l com prainha, piso atérmico (não esquenta), divisão da área molhada com portão de proteção para crianças
Churrasqueira gourmet com ilha e cooktop semiprofissional
Escritório externo (podendo ser utilizado como quarto)
2 cômodos extras externos
Firepit no jardim
Mini golfe 3 buracos no jardim
Cisterna de 2.500l com bomba
3.000l caixas d’água = total de 5.500l
Boiler de aquecimento de água com capacidade de 400l com pressurizador para todas as torneiras e chuveiros.
Suites e salas com ar condicionados novos (sala 36.000btu / quartos 12.000btu)
Tela mosquiteira em todas as janelas e Portas de Correr
Portas, Janelas e Portão de Alumínio Gold na cor madeira
Porta frente em madeira maciça
Casa inteira reformada: pisos, revestimentos, gesso, pintura, hidráulica nova, elétrica nova (trifásico), projeto interno e externo de iluminação, paisagismo novo.
Avenida Moysés Sayão, Guarujá - SP, 11446-350
Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato com nosso escritório:
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CRECI 47187-J
Corretor
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