Praia das Astúrias - Guarujá / SP
Código: PA01999
Ponto de Referência: Oxxo
Bairro: Praia das Astúrias
Observação Valor: Empreedimento em construção , ainda não tem valor de condominio e iptu
Área Total: 11.152,64 m²
Área Útil: 78,51 m²
Área Construída: 21.664,55 m²
Área Terreno: 3.154,00 m²
Construído em: 2028
Em Condomínio: Sim
Valor por m²: 39,00
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: 20/11/2028
Quanto tempo você gasta procurando um lugar que equilibre o pé na areia das Astúrias com o rigor de uma construção nova, sem os problemas de manutenção dos prédios antigos da região?
O Residencial Margarete Santos resolve essa equação com uma planta de 78 metros quadrados bem distribuída, entregando dois dormitórios — sendo uma suíte — e duas vagas de garagem, algo raro de encontrar com essa metragem em lançamentos atuais.
Obras avançando para entrega em 2028 garantem a valorização do patrimônio desde agora.
Você entra no prédio, deixa o carro nas vagas cobertas e tem tudo o que precisa sem tirar a chave do bolso:
tem mercadinho interno para emergências, espaço gourmet para receber amigos e até cinema.
A localização é precisa, ao lado do Oxxo e cercada por marinas e empórios, facilitando a logística de quem vive a cidade além do final de semana.
A segurança foi pensada para quem busca tranquilidade a longo prazo, com portaria eletrônica,
monitoramento por câmeras e controle rigoroso de acesso.
É um projeto robusto, com área técnica para ar-condicionado e acessibilidade em todos os pontos, do salão de beleza à quadra poliesportiva. As crianças têm espaço dedicado e os pets também ganharam área própria, refletindo a dinâmica de uma casa moderna em um condomínio fechado.
É o momento de consolidar seu investimento em uma das áreas mais valorizadas do Guarujá, garantindo um imóvel com infraestrutura de lazer que poupa tempo e valoriza cada metro quadrado privativo. Se o seu critério é solidez e praticidade na Praia das Astúrias, vale agendar uma visita para entender os detalhes do projeto.
Área Técnica (ar cond.)
Piscina
Garagem Fechada coletiva
Acessibilidade á cadeirantes
Área Gourmet
Banheiro
Bicicletario
Brinquedoteca/Espaço Criança
Churrasqueira
Cinema
Com Elevador
Escadas
Espaço Criança
Espaço Fitness
Espaço Goumert
Hall de entrada
Mercadinho
Pergolados
Permitido Animais
Pet/ Espaço Pet/ Area Pet
Piscina
Piscina Infantil
Playground
Portaria Eletrônica
Prédio com Zelador
Quadra Poliesportiva
Sala de Cinema
Sala de Jogos
Sala de Reunião - Climatizada c/TV
Salão de Beleza
Salão de Festa
Sauna
Vestiário
Cozinha
Dormitório
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Tv
Varanda Gourmet
Avenida
Bares e Restaurantes
Empório
Escola
Farmácia
Frente ao Mar
Frente Praça
Hospital
Lado Praia
Loja de Conveniência
Marina
Padaria
Alarme
Condomínio Fechado
Interfone
Portão Eletrônico
Portaria 24 hs c/controle acesso
Sistema -Monitoramento por câmeras
Emprendeimento em Contrução, previsão de entrega Novembro de 2028
Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato com nosso escritório:
MARCELO - (13) 99727-8454 (Whatsapp)
VICTOR - (13) 99630-9228 (Whatsapp)
CARLOS HENRIQUE -(13) 97421-8444 (Whatsapp)
PATRICIA - (13) 99782-2786 (Whatsapp)
Telefones Fixos:
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