Praia das Pitangueiras - Guarujá / SP
Código: P02165
Ponto de Referência: CAMARA MUNICIPALDE GUARUJA
Bairro: Praia das Pitangueiras
Observação Valor: Empreedimento em construção , ainda não tem valor de condominio e iptu
Área Total: 8.107,60 m²
Área Útil: 101,75 m²
Área Construída: 15.129,68 m²
Área Terreno: 1.701,30 m²
Construído em: 2026
Em Condomínio: Sim
Valor por m²: 70,00
Acordar com o sol da manhã batendo na varanda gourmet é o tipo de detalhe que muda a dinâmica de quem vive no litoral.
No Residencial Villa Pitangueiras, o planejamento dos 101 m² privativos foca no convívio: a transição entre a sala e a área externa permite receber visitas com a brisa da Praia das Pitangueiras entrando pelas janelas.
São três dormitórios, sendo uma suíte, e duas vagas de garagem, uma configuração que atende tanto a rotina de quem mora na cidade quanto quem busca um ponto de apoio sólido no Guarujá.
A proximidade com a Câmara Municipal e a rede de serviços do entorno, como escolas e hospitais, traz a praticidade de resolver a vida a pé, sem depender do carro para o básico.
O empreendimento, com entrega prevista para Setembro de 2026, reflete a segurança de investir em um patrimônio novo, com infraestrutura moderna e áreas comuns que realmente fazem sentido.
O dia a dia ganha corpo entre o espaço fitness, a sauna e a piscina, enquanto a segurança é garantida por portaria 24 horas e monitoramento completo.
É uma escolha pautada pelo equilíbrio entre a tranquilidade de estar perto da praia e a estrutura de um condomínio fechado robusto.
Caso queira entender melhor as condições dessa fase da obra e os detalhes da planta, podemos conversar sobre como essa unidade se encaixa nos seus planos.
Área Técnica (ar cond.)
Piscina
Área Gourmet
Banheiro
Bicicletario
Brinquedoteca/Espaço Criança
Churrasqueira
Com Elevador
Escadas
Espaço Criança
Espaço Fitness
Espaço Goumert
Forno de Pizza
Hall de entrada
Piscina Infantil
Playground
Prédio com Zelador
Sala de Jogos
Salão de Festa
Sauna
Vestiário
Área de Serviço
Cozinha
Dormitório
Sala de Estar
Suítes
Varanda Gourmet
Avenida
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Hospital
Lado Praia
Loja de Conveniência
Próximo á Praia -
Supermercado
Academia
Alarme
Cerca Elétrica
Condomínio Fechado
Interfone
Portão Eletrônico
Portaria 24 hs c/controle acesso
Sistema -Monitoramento por câmeras
Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato com nosso escritório:
MARCELO - (13) 99727-8454 (Whatsapp)
VICTOR - (13) 99630-9228 (Whatsapp)
MARCO ROCHA - (13) 98834-4736 (Whatsapp)
CARLOS HENRIQUE -(13) 97421-8444 (Whatsapp)
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CRECI 47187-J
Corretor
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das 09h:00m ás 18h:00m
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