Praia das Astúrias - Guarujá / SP
Código: A02217
Ponto de Referência: Oxxo
Bairro: Praia das Astúrias
Observação Valor: FINANCIAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO Empreedimento em construção , ainda não tem valor de condominio e iptu
Área Total: 11.152,64 m²
Área Útil: 95,75 m²
Área Construída: 21.664,55 m²
Área Terreno: 3.154 m²
Construído em: 2028
Valor por m²: 48,00
A sensação de chegar da praia e ter a praticidade de resolver a vida a pé, com o Oxxo e bons empórios logo ali na esquina, é o que define o cotidiano nas Astúrias.
Este apartamento, com entrega prevista para 2028 no Residencial Margarete Santos, foi projetado para quem busca a segurança de um patrimônio sólido no Guarujá sem abrir mão do conforto de uma planta moderna.
São 95 m² privativos distribuídos de forma inteligente, onde a varanda gourmet se integra à sala e se torna o ponto principal de convivência da família. Com três dormitórios, sendo uma suíte, e duas vagas de garagem, o espaço atende tanto quem pretende morar quanto quem busca um refúgio de veraneio com estrutura de lazer comparável a um clube privado.
O projeto resolve as necessidades do dia a dia com soluções diretas: tem mercadinho interno para emergências, área pet dedicada e um setor de lazer que vai da quadra poliesportiva ao salão de beleza e cinema.
É o tipo de empreendimento pensado para diferentes gerações, garantindo acessibilidade total e segurança monitorada 24 horas.
Estar perto da marina e de helipontos, em um terreno de mais de 3 mil metros quadrados, coloca este imóvel em um patamar de valorização consistente dentro do bairro.
Se você busca entender os detalhes da planta ou o cronograma da obra, podemos conversar sobre como essa unidade se encaixa nos seus planos.
Área Técnica (ar cond.)
Piscina
Acessibilidade á cadeirantes
Área Gourmet
Banheiro
Bicicletario
Brinquedoteca/Espaço Criança
Churrasqueira
Cinema
Com Elevador
Escadas
Espaço Criança
Espaço Fitness
Espaço Goumert
Forno de Pizza
Guarda-sol / Cadeiras
Hall de entrada
Mercadinho
Permitido Animais
Pet/ Espaço Pet/ Area Pet
Piscina
Piscina Infantil
Playground
Portão Eletrônico c/ controle
Prédio com Zelador
Quadra Poliesportiva
Sala de Cinema
Sala de Jogos
Salão de Beleza
Salão de Festa
Sauna
Vestiário
Área de Serviço
Cozinha
Dormitório
Suítes
Varanda Gourmet
Bares e Restaurantes
Empório
Escola
Farmácia
Heliponto
Lado Praia
Loja de Conveniência
Marina
Padaria
Próximo á Praia -
Supermercado
Alarme
Cerca Elétrica
Condomínio Fechado
Interfone
Portaria 24 hs c/controle acesso
Sistema -Monitoramento por câmeras
Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato com nosso escritório:
MARCELO - (13) 99727-8454 (Whatsapp)
VICTOR - (13) 99630-9228 (Whatsapp)
CARLOS HENRIQUE -(13) 97421-8444 (Whatsapp)
PATRICIA - (13) 99782-2786 (Whatsapp)
Telefones Fixos:
(11) 4357-4261
(13) 4042-4529
CRECI 47187-J
Corretor
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Av. Marjory da Silva Prado n° 325-B Balneário Praia do Pernambuco - Guarujá/SP - CEP 11444-000
CRECI 47187- J - Contato : (13) 4042-4529 whatsapp ou (11) 4357-4261
das 09h:00m ás 18h:00m
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