Enseada - Guarujá / SP
Código: PE02252
Ponto de Referência: Faculdade UNAERP
Bairro: Enseada
Observação Valor: Iptu somente no Ano de 2027
Área Total: 9.640,60 m²
Área Útil: 94 m²
Área Construída: 19.685,70 m²
Área Terreno: 2.789,80 m²
Construído em: 2026
Valor por m²: 6.908,00
Morar perto da praia , na Enseada, coloca você em uma das regiões que mais concentram demanda e serviços no Guarujá.
Não é apenas estar próximo ao mar, mas ter a conveniência de resolver a vida a pé, entre bons supermercados, farmácias e conveniências que funcionam o ano todo.
Esse empreendimento , entra no mercado como uma opção sólida para quem busca um patrimônio novo, com a garantia de uma construção atualizada e duas vagas de garagem — um diferencial raro e valioso para plantas de 79 m² e 94m²
É o tipo de imóvel que atende tanto a família que precisa de espaço interno bem dividido, com suíte e salas integradas, quanto o investidor que sabe que unidades novas em áreas consolidadas tendem a uma valorização imediata após a entrega das chaves.
A estrutura do prédio foi pensada para reduzir a necessidade de deslocamentos externos, concentrando opções de lazer que realmente fazem sentido no dia a dia.
A piscina, a área fitness e a quadra poliesportiva garantem a rotina de exercícios, enquanto a sala de cinema e o salão de jogos resolvem o entretenimento sem sair do condomínio.
A segurança é tratada com rigor, com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras, o que é fundamental para quem planeja usar o apartamento com frequência ou mantê-lo como um ativo seguro.
Se você busca equilíbrio entre metros quadrados privativos e uma estrutura de lazer que valoriza o m² a longo prazo, vale a pena agendar uma conversa para entender os detalhes do projeto.
Área Técnica (ar cond.)
Piscina
Acessibilidade á cadeirantes
Área Gourmet
Banheiro
Brinquedoteca/Espaço Criança
Churrasqueira
Chuveirão
Cinema
Com Elevador
Espaço Criança
Espaço Fitness
Espaço Goumert
Guarda-sol / Cadeiras
Hall de entrada
Jardim Externo
Pergolados
Permitido Animais
Piscina Infantil
Playground
Prédio com Zelador
Quadra Poliesportiva
Sala de Cinema
Sala de Jogos
Salão de Beleza
Salão de Festa
Sauna
Vestiário
Área de Serviço
Cozinha
Dormitório
Sala de Estar
Sala de Jantar
Suítes
Avenida
Academia
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Lado Praia
Loja de Conveniência
Próximo á Praia -
Supermercado
Alarme
Interfone
Portão Eletrônico
Portaria 24 hs c/controle acesso
Sistema -Monitoramento por câmeras
Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato com nosso escritório:
MARCELO - (13) 99727-8454 (Whatsapp)
VICTOR - (13) 99630-9228 (Whatsapp)
CARLOS HENRIQUE -(13) 97421-8444 (Whatsapp)
PATRICIA - (13) 99782-2786 (Whatsapp)
Telefones Fixos:
(11) 4357-4261
(13) 4042-4529
CRECI 47187-J
Corretor
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CRECI 47187-J
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