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Código: MG00109L

Zona: Leste

Região: Condomï¿½nio Marinas Guarujï¿½

Bairro: Cond. Marinas Guarujá

Condomínio: Condomínio Marina Guaruja

Observação Valor: Aluguel Anual incluso Cond. e IPTU

Área Construída: 1.150,00 m²

Pavimento: 2

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Sobre o Imóvel

O pé-direito alto e a marcenaria sob medida ditam o ritmo logo na entrada, mas é a integração visual com o canal que realmente define esta casa no Marinas Guarujá. São 1.150 m² de área construída onde o espaço não é apenas métrica, mas funcionalidade. As quatro suítes garantem privacidade total, especialmente a máster com closet e hidro, enquanto as salas de TV e jantar se conectam à área externa de forma fluida. Ter uma estrutura de lazer privativa com churrasqueira, forno de pizza e piscina ao lado da marina elimina qualquer necessidade de deslocamento para quem busca sossego absoluto.

Investir em um imóvel deste porte na zona Leste exige olhar atento aos detalhes de manutenção e infraestrutura, pontos que aqui estão resolvidos. A casa vem mobiliada e pronta para uso imediato, com seis vagas de garagem e dependência completa para funcionários. O condomínio entrega a segurança de um enclave fechado com academia, salão de festas e playground, mantendo a valorização constante por estar em uma das regiões mais exclusivas do litoral paulista. Se a prioridade é um endereço sólido com acesso direto ao universo náutico, vale agendar uma conversa para entender os detalhes da locação anual.

Características

Espaço Fitness
Espaço Goumert
Playground
Salão de Festa
Churrasqueira
Cozinha
Dep. Empregada
Forno de Pizza
Lavabo
Lavanderia
Sala de Jantar
Sala de Tv
Suíte c/ Closet e Hidro
Marina

Pontos Fortes

Condominio com portaria de acesso 24 hs, ruas monitoradas por vigilantes motorizados e circuito de cameras interna.A Marina Guaruja é um residencial nautico situado a 120 km da cidade de Sao Paulo. O projeto imobiliario, desenvolvido junto ao Canal de Bertioga, proporciona muita privacidade para seus moradores e inttegração nautica total.
A integraçao casa/barco num residencial privado é privilegio ainda raro no Brasil.

Observações

O acesso aquatico se da por meio de canais com profundidade adequada para embarcações de porte, as quais, sao aportadas em piers particulares, oferecendo conforto e segurança

Localização

, Guarujá - SP, 11446-001

Central de Negócios

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