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Casa em Condomínio para Venda, Guarujá / SP
Ref: MG01156, bairro Cond. Marinas Guarujá, 6 dormitórios, sendo 6 suítes, 8 banheiros, 6 vagas de garagem, mobiliado, área construída 700,00 m², terreno 1.800,00 m²Compartilhar:
R$ 11.500.000
Condomínio
R$ 4.721,30
IPTU
2.342,90
6 Dormitórios
6 Suítes
8 Banheiros
6 Vagas
Sala
1
Descrição do Imóvel
Para o investidor que busca elevar seu portfólio a um patamar de exclusividade, esta casa no condomínio Marina Guarujá oferece um diferencial incomparável: pier particular para Iate, garantindo acesso direto à Baía de Guarujá. São 700 m² de área construída em um terreno de 1.800 m², completamente mobiliados e climatizados, com acabamento primoroso em piso frio e móveis planejados. Com seis suítes amplas e oito banheiros, este imóvel é versátil para locações de alto padrão ou uso próprio em temporada, potencializando excelente rentabilidade em feriados e eventos náuticos.
Do ponto de vista operacional, a planta inteligente contempla sala de estar, sala de jantar, sala de TV integradas à varanda gourmet, espaço gourmet coberto com churrasqueira e piscina privativa, além de um amplo jardim externo. A cozinha com móveis planejados e área de serviço completa, dependência de empregados e lavabo reforçam o conforto. São seis vagas de garagem cobertas, garantindo conveniência a condôminos e locatários. IPTU de R$ 2.342,90 e condomínio de R$ 4.721,30 compõem custos de manutenção que refletem o nível de segurança e serviços oferecidos.
O condomínio fechado dispõe de portaria 24 h, sistema de monitoramento por câmeras, ronda com viatura, guarita de acesso e cerca elétrica. Na área de lazer comum, quadra de tênis, campo society, espaço fitness, playground e restaurante ao ar livre agregam valor ao empreendimento. Aceita permuta e está avaliado em R$ 12.000.000,00 porém o valor hoje está por R$ 11.500.000,00 por um perído curto. Agende sua visita e descubra como este ativo pode gerar retornos superiores e diversificar seu investimento com um imóvel de altíssimo padrão.
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