Apartamento para Venda, Guarujá / SP

Ref: MA 1279, bairro Astúrias, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 73,83 m²

R$ 760.000

Condomínio

R$ 645,00

IPTU

1.191,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: MA 1279

Ponto de Referência: Próximo ao Restaurante Monte Carlo, 200 metros da praia

Bairro: Astúrias

Área Útil: 73,83 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Descubra o charme de viver onde a brisa do mar encontra o conforto de um lar moderno. Este apartamento de 73,83 m² oferece uma vista privilegiada para o lazer e a praia, permitindo que cada manhã comece com o espetáculo das ondas e cada pôr do sol seja apreciado da sua própria varanda gourmet, perfeita para encontros íntimos ou celebrações com amigos.

Com dois dormitórios, sendo uma suíte aconchegante, e dois banheiros bem distribuídos, o espaço interno foi planejado para otimizar cada metro quadrado. A cozinha americana, integrada à área social, cria um ambiente fluido e convidativo, ideal para quem valoriza praticidade e estilo. A laje técnica permite a instalação de ar condicionado em todo o imóvel, garantindo conforto térmico em todas as estações.

A qualidade está garantida: o condomínio oferece 5 anos de garantia elétrica e hidráulica, além de reinvestimento, proporcionando tranquilidade e segurança ao futuro proprietário. O lazer é um verdadeiro diferencial, com 42 opções que incluem piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, quadras esportivas e áreas de convivência, tudo pensado para atender a diferentes estilos de vida sem precisar sair de casa.

Localizado em um bairro que combina a serenidade da orla com a conveniência urbana, você terá ao alcance comércio variado, escolas de referência, supermercados e linhas de transporte que facilitam o deslocamento para o centro da cidade e demais regiões. A proximidade com a praia torna o dia a dia mais leve, permitindo caminhadas ao entardecer, esportes náuticos e momentos de lazer ao ar livre.

Investimento inteligente: preço de venda R$ 760.000,00, condomínio R$ 645,00 e IPTU R$ 1.191,00. Um custo benefício que alia localização premium, infraestrutura completa e qualidade construtiva.

Não perca a oportunidade de transformar este cenário de tranquilidade e sofisticação em seu novo lar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para vivenciar pessoalmente tudo o que este apartamento tem a oferecer.

Características do Prédio (Edificio)

Área Gourmet

Com Elevador

Escadas

Hall de entrada

Permitido animais

Portão Eletrônico c/ controle

Prédio com Zelador

Cômodos

Área de Serviço

Banheiro Social

Cozinha

Varanda Gourmet

Central de Negócios

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CRECI 47187-J