Corretor

Marco Rocha CRECI: 268894-F (13) 4042-4529

Apartamento para Venda, Guarujá / SP

Ref: PA0921, bairro Astúrias, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 101,00 m²

R$ 1.365.000

Condomínio

R$ 861,00

IPTU

1.500,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: PA0921

Ponto de Referência: Restaurante Monte Carlo

Bairro: Astúrias

Área Útil: 101,00 m²

Andar: 24

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 13.514,00

Descrição do Imóvel

O ponto que realmente diferencia este apartamento é a integração técnica, com uma laje específica para o maquinário do ar-condicionado e rede frigorígena já instalada.

O que evita reformas improvisadas e preserva a estética da varanda gourmet. Com 101 m² de área privativa e piso em porcelanato.

O imóvel entrega uma planta inteligente que separa bem a ala íntima dos três dormitórios, incluindo a suíte, das áreas de convivência. Estar a poucos passos do Restaurante Monte Carlo e da Praia das Astúrias

Significa morar em um trecho onde o comércio é consolidado e a valorização imobiliária é constante, especialmente em um edifício entregue em 2026 que ainda conta com as garantias vigentes de parte elétrica, hidráulica e revestimentos.

A estrutura de lazer e conveniência foi pensada para quem não quer depender de carro no dia a dia, incluindo desde o mercadinho interno e o espaço de reunião climatizado até a piscina semiolímpica e o cinema. As duas vagas de garagem e a portaria com controle de acesso 24 horas reforçam a segurança de um investimento sólido em uma das áreas mais nobres do Guarujá.

Se você busca uma base pronta, com móveis planejados e ar-condicionado já funcionando, este imóvel elimina qualquer etapa de obra ou adaptação. Agende uma visita para avaliar de perto a qualidade do acabamento e a disposição dos ambientes.

Característica do Imóvel

Ar Condicionado

Elevador

Móveis Planejados

Piso Porcelanato

Características do Prédio (Edificio)

Acessibilidade á cadeirantes

Área Gourmet

Com Elevador

Escadas

Guarda-sol / Cadeiras

Hall de entrada

Internet

Jardim Externo

Permitido animais

Portão Eletrônico c/ controle

Portaria Eletrônica

Prédio com Zelador

Tv á Cabo

Wi-fi

Cômodos

Área de Serviço

Banheiro Social

Cozinha

Lavabo

Sala de Estar

Dormitório

Suítes

Varanda Gourmet

Lazer no condomínio

Brinquedoteca

Espaço Criança

Espaço Fitness

Jardim externo

Piscina Infantil

Piscina Semi - Olímpica

Playgound

Quadra Poliesportiva

Salão de Beleza

Salão de Festa

Sauna

SPA

Tv a Cabo

Wi-fi

Banheiro

Bicicletario

Churrasqueira

Cinema

Espaço Wi-Fi

Forno de Pizza

Mercadinho

Parquinho

Pergolados

Piscina

Sala de Jogos

Sala de Reunião - Climatizada c/TV

Salão de Festas - Gourmet

Salão de jogos - Infanto Juvenil

lazer no Imóvel

Espaço Goumert

Proximidades

Bares e Restaurantes

Empório

Escola

Farmácia

Lado Praia

Marina

Supermercado

Loja de Conveniência

Padaria

Próximo á Praia -

Segurança

Alarme

Interfone

Portão Eletrônico

Portaria 24 hs c/controle acesso

Segurança c/ VTR (viatura)

Sistema -Monitoramento por câmeras

Vídeo

Central de Negócios

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CRECI 47187-J