Corretor

Marco Rocha CRECI: 268894-F (13) 4042-4529

Apartamento para Venda, Guarujá / SP

Ref: PA01907, bairro Praia das Astúrias, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 58.978,95 m², área útil 73,83 m², terreno 6.134,91 m²

R$ 870.000

Condomínio

R$ 680,00

IPTU

1.000,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: PA01907

Ponto de Referência: RESTAURANMTE MONTE CARLO

Bairro: Praia das Astúrias

Área Total: 58.978,95 m²

Área Útil: 73,83 m²

Área Terreno: 6.134,91 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 14,00

Descrição do Imóvel

É difícil encontrar um lugar no Guarujá onde você consiga resolver o almoço no Restaurante Monte Carlo e estar no mar em menos de cinco minutos de caminhada, mas este apartamento na Praia das Astúrias ocupa exatamente esse ponto.

Com os pés no porcelanato e o ar-condicionado garantindo o clima ideal, a planta de 73,83 m² aproveita bem cada metro, integrando a sala ampla a uma varanda gourmet com churrasqueira que realmente será usada, já que o layout favorece a transição entre a cozinha americana e a área social.

Ter duas vagas de garagem em um prédio com estrutura de resort é um diferencial de patrimônio que faz sentido para quem olha para o longo prazo; a lista de lazer é extensa, passando por piscina semi-olímpica, cinema e até quadra de tênis, mas o que resolve o dia a dia é ter um mercadinho interno e coworking à disposição.

É uma configuração que atende tanto quem busca um porto seguro para a família quanto quem exige uma liquidez imobiliária sólida em uma das localizações mais consolidadas da região.

Se os detalhes técnicos e a proximidade com a marina e padarias locais batem com o que você planejou, esse imóvel merece uma visita para conferir a luz natural e o acabamento de perto.

Característica do Imóvel

Ar Condicionado

Piso Porcelanato

Características do Prédio (Edificio)

Acessibilidade á cadeirantes

Área Gourmet

Com Elevador

Escadas

Hall de entrada

Internet

Jardim Externo

Permitido animais

Portão Eletrônico c/ controle

Portaria Eletrônica

Prédio com Zelador

Tv á Cabo

Wi-fi

Cômodos

Banheiro Social

Cozinha

Sala de Estar

Sala de Tv

Dormitório

Suítes

Varanda Gourmet

Lazer no condomínio

Brinquedoteca

Espaço Fitness

Jardim externo

Piscina Infantil

Piscina Semi - Olímpica

Playgound

Quadra Poliesportiva

Salão de Beleza

Salão de Festa

Sauna

SPA

Tv a Cabo

Wi-fi

Banheiro

Bicicletario

Churrasqueira

Cinema

Espaço Gamer

Forno de Pizza

Mercadinho

Pergolados

Piscina

Sala de Jogos

Salão de jogos - Infanto Juvenil

lazer no Imóvel

Churrasqueira

Proximidades

Bares e Restaurantes

Empório

Escola

Farmácia

Lado Praia

Marina

Supermercado

Loja de Conveniência

Padaria

Próximo á Praia -

Segurança

Alarme

Condomínio Fechado

Interfone

Portão Eletrônico

Portaria 24 hs c/controle acesso

Sistema -Monitoramento por câmeras

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato com nosso escritório:
MARCELO - (13) 99727-8454 (Whatsapp)
VICTOR - (13) 99630-9228 (Whatsapp)
CARLOS HENRIQUE -(13) 97421-8444 (Whatsapp)
PATRICIA - (13) 99782-2786 (Whatsapp)

Telefones Fixos:
(11) 4357-4261
(13) 4042-4529
CRECI 47187-J