Corretor

Marco Rocha CRECI: 268894-F (13) 4042-4529

Apartamento para Venda, Guarujá / SP

Ref: PA0A921, bairro Praia das Astúrias, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 58.978,95 m², área útil 74,00 m², terreno 6.000,00 m²

R$ 677.000

Condomínio

R$ 6,33

IPTU

1.084,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: PA0A921

Ponto de Referência: RESTAURANMTE MONTE CARLO

Bairro: Praia das Astúrias

Área Total: 58.978,95 m²

Área Útil: 74,00 m²

Área Terreno: 6.000,00 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 9.148,00

Descrição do Imóvel

Acordar a poucos passos da Praia das Astúrias muda a dinâmica do final de semana, permitindo que você resolva a vida a pé entre um café na padaria e um almoço no Monte Carlo.

Este apartamento de 74 m², entregue agora em 2025, foi pensado para quem busca solidez patrimonial sem abrir mão da praticidade: são dois dormitórios, sendo uma suíte, com o acabamento em porcelanato que traz o frescor necessário para o litoral.

A varanda gourmet com churrasqueira funciona como uma extensão da sala, ideal para receber visitas de forma privativa enquanto o movimento da praia acontece logo ali embaixo.

Ter duas vagas de garagem em um prédio novo é um diferencial de valorização real, especialmente em uma região onde o espaço é cada vez mais disputado.

A estrutura do condomínio resolve as necessidades de uma família sem precisar tirar o carro da vaga. Há desde um mercadinho interno para emergências até espaços de coworking e áreas de relaxamento com sauna e spa.

Para quem tem filhos, o lazer é segmentado entre cinema, quadras e piscinas, garantindo que o imóvel seja funcional tanto para o uso constante quanto como um ativo seguro no mercado imobiliário do Guarujá. É um projeto contemporâneo, com portaria 24 horas e monitoramento rigoroso, focado em quem entende que morar bem perto do mar exige, acima de tudo, conveniência e segurança.

Característica do Imóvel

Piso Porcelanato

Características do Prédio (Edificio)

Acessibilidade á cadeirantes

Área Gourmet

Com Elevador

Escadas

Hall de entrada

Internet

Jardim Externo

Permitido animais

Portão Eletrônico c/ controle

Prédio com Zelador

Tv á Cabo

Wi-fi

Cômodos

Cozinha

Sala de Estar

Dormitório

Suítes

Varanda Gourmet

Lazer no condomínio

Brinquedoteca

Espaço Fitness

Piscina Infantil

Playgound

Quadra Poliesportiva

Salão de Festa

Sauna

SPA

Wi-fi

Banheiro

Bicicletario

Churrasqueira

Cinema

Mercadinho

Pergolados

Sala de Jogos

Salão de Festas - Gourmet

Salão de jogos - Infanto Juvenil

lazer no Imóvel

Churrasqueira

Proximidades

Bares e Restaurantes

Empório

Escola

Farmácia

Lado Praia

Marina

Supermercado

Loja de Conveniência

Padaria

Próximo á Praia -

Segurança

Alarme

Condomínio Fechado

Interfone

Portão Eletrônico

Portaria 24 hs c/controle acesso

Sistema -Monitoramento por câmeras

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato com nosso escritório:
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VICTOR - (13) 99630-9228 (Whatsapp)
CARLOS HENRIQUE -(13) 97421-8444 (Whatsapp)
PATRICIA - (13) 99782-2786 (Whatsapp)

Telefones Fixos:
(11) 4357-4261
(13) 4042-4529
CRECI 47187-J