Corretor

Marco Rocha CRECI: 268894-F (13) 4042-4529

Apartamento para Venda, Guarujá / SP

Ref: PA01922, bairro Praia das Astúrias, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 58.978,95 m², área útil 1,05 m², terreno 6.000,00 m²

R$ 1.380.000

Condomínio

R$ 800,00

IPTU

1.500,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: PA01922

Ponto de Referência: Próximo ao Restaurante Monte Carlo, 200 metros da praia

Bairro: Praia das Astúrias

Área Total: 58.978,95 m²

Área Útil: 1,05 m²

Área Terreno: 6.000,00 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 1.314.285,00

Descrição do Imóvel

Acordar com o pé na areia e ter a conveniência de estar a poucos passos do Restaurante Monte Carlo define o cotidiano na Praia das Astúrias.

Com a entrega realizada em 2025, o Residencial Guarujá Beach é uma opção sólida para quem busca um imóvel novo, com as garantias de elétrica e hidráulica vigentes e o acabamento em porcelanato já instalado. São 105 m² de área privativa planejados para o uso funcional: a sala se integra a uma varanda gourmet com vista para o mar, criando um ambiente amplo para receber sem apertos.

A unidade está mobiliada e climatizada, contando com uma suíte principal e dois dormitórios que atendem bem tanto uma família residente quanto hóspedes, além de um lavabo que preserva a privacidade da área íntima.

O investimento se justifica pela robustez da infraestrutura e pela segurança de um condomínio fechado com portaria 24 horas.

As quatro torres ocupam um terreno de seis mil metros quadrados, o que permitiu a criação de um verdadeiro complexo de lazer e serviços internos.

Ter um mercadinho, coworking climatizado e salão de beleza dentro do prédio resolve as demandas práticas sem a necessidade de tirar o carro das duas vagas privativas.

Para o relaxamento, a estrutura vai além do básico, oferecendo piscina com raia semi-olímpica, cinema, quadra de tênis e espaços dedicados ao bem-estar, como salas de massagem e saunas. É um patrimônio pronto, em uma região de alta valorização no Guarujá, que equilibra a calma de um bairro residencial com a proximidade estratégica de marinas, empórios e escolas.

Característica do Imóvel

Ar Condicionado

Piso Porcelanato

Características do Prédio (Edificio)

Acessibilidade á cadeirantes

Área Gourmet

Com Elevador

Escadas

Hall de entrada

Internet

Jardim Externo

Permitido animais

Portão Eletrônico c/ controle

Prédio com Zelador

Tv á Cabo

Wi-fi

Cômodos

Cozinha

Lavabo

Sala de Estar

Dormitório

Suítes

Varanda Gourmet

Lazer no condomínio

Brinquedoteca

Espaço Fitness

Jardim externo

Piscina Infantil

Piscina Semi - Olímpica

Playgound

Quadra Poliesportiva

Salão de Beleza

Salão de Festa

Sauna

Tv a Cabo

Wi-fi

Banheiro

Bicicletario

Churrasqueira

Cinema

Espaço Wi-Fi

Mercadinho

Pergolados

Piscina

Sala de Jogos

Sala de Reunião - Climatizada c/TV

Salão de Festas - Gourmet

Salão de jogos - Infanto Juvenil

lazer no Imóvel

Churrasqueira

Espaço Goumert

Proximidades

Bares e Restaurantes

Empório

Escola

Farmácia

Lado Praia

Marina

Supermercado

Loja de Conveniência

Padaria

Próximo á Praia -

Segurança

Alarme

Condomínio Fechado

Interfone

Portão Eletrônico

Portaria 24 hs c/controle acesso

Sistema -Monitoramento por câmeras

Central de Negócios

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CRECI 47187-J