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Carlos Henrique CRECI: 307781-F

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Apartamento para Venda, Guarujá / SP

Ref: P02125, bairro Praia das Pitangueiras, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 120 m²

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R$ 650.000

Condomínio

R$ 1.802,00

IPTU

924,00

3 Dormitórios

2 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: P02125

Bairro: Praia das Pitangueiras

Área Útil: 120 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 5.416,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

É difícil conciliar o silêncio de um andar alto com a conveniência de estar a poucos passos da Avenida Leomil, mas este apartamento no Edifício Ilana resolve esse dilema com uma planta bem distribuídos.
O imóvel entrega três dormitórios, sendo duas suítes, e já vem mobiliado com acabamento em porcelanato e teto rebaixado em gesso, detalhes que eliminam o desgaste de reformas imediatas para quem busca solidez patrimonial na Barra Funda.
A planta privilegia a convivência com duas salas integradas e uma sacada que ventila todo o ambiente, somando ainda dependência de empregada com banheiro de serviço e duas vagas de garagem, um diferencial crítico na região central da Praia das Pitangueiras.
O condomínio sustenta um padrão rigoroso de segurança com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras, oferecendo piscina e e salão de festas para os momentos de lazer sem abrir mão da privacidade.
É uma escolha pragmática para quem entende que o valor de um imóvel no Guarujá reside no equilíbrio entre a estrutura robusta do prédio e a facilidade de fazer tudo a pé.
Agendar uma visita permite checar o estado de conservação e o potencial de valorização deste quadrante da cidade.

Áreas Comuns
Piscina
Quintal
Garagem Aberta coletiva
Garagem Fechada coletiva
Área Gourmet
Área verde
Banheiro
Chuveirão
Guarita de controle de Acesso
Hall de entrada
Jardim Externo
Jardins
Piscina
Prédio com Zelador
Salão de Festa
Áreas Privativas
Ar Condicionado
Área de Serviço
Dep. Empregada
Dormitório
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Jantar
Sala de Tv
Sanca / Teto rebaixado em Gesso
Suítes
Segurança
Condomínio Fechado
Interfone
Portão Eletrônico
Portaria 24 hs c/controle acesso
Sistema -Monitoramento por câmeras

Pontos Fortes

Localização 
Aquecimento a gás 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato com nosso escritório:
MARCELO - (13) 99727-8454 (Whatsapp)
VICTOR  - (13) 99630-9228 (Whatsapp)
CARLOS HENRIQUE -(13) 97421-8444 (Whatsapp)
PATRICIA - (13) 99782-2786 (Whatsapp)

Telefones Fixos: 
(11) 4357-4261
(13) 4042-4529
CRECI 47187-J
 

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Contato

  Av. Marjory da Silva Prado n° 325-B Balneário Praia do Pernambuco - Guarujá/SP - CEP 11444-000

  CRECI 47187- J - Contato : (13) 4042-4529 whatsapp ou (11) 4357-4261

  das 09h:00m ás 18h:00m

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