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Terreno em Condomínio para Venda, Guarujá / SP
Ref: CP02150, bairro Cond. Península, terreno 416,29 m²Compartilhar:
R$ 2.700.000
Condomínio
R$ 619,00
IPTU
956,00
Descrição do Imóvel
O silêncio na região das Tortugas é um ativo raro, e este lote na Península ocupa uma das últimas posições disponíveis que equilibram o isolamento geográfico com a conveniência imediata de serviços como o empório, a farmácia e a academia logo na saída do condomínio. Com 13 metros de frente e profundidade superior a 28 metros, o terreno suporta projetos de alto padrão que exploram a topografia para garantir vista e ventilação, fatores que sustentam a valorização histórica deste endereço. É um ativo para quem prioriza liquidez; terrenos prontos para construir em condomínios com segurança armada e monitoramento rígido no Guarujá tornaram-se escassos, elevando a barreira de entrada para novos projetos na orla.
A configuração do lote permite um aproveitamento máximo da área privativa, ideal para quem busca consolidar patrimônio em um mercado de baixa volatilidade. A proximidade com a rede de comércio e o pronto-socorro adiciona uma camada de funcionalidade que falta em outros pontos da cidade, tornando o imóvel atraente tanto para uso próprio quanto para futura revenda. O controle de acesso e a ronda constante com viatura protegem o investimento, garantindo que o padrão da vizinhança se mantenha elevado ao longo dos anos. Caso tenha interesse em avaliar a planta e a topografia detalhada, podemos alinhar os próximos passos para a análise da proposta.
Mapa de Localização
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CRECI 47187-J
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