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Marcelo Rosa CRECI: 113275-F

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Casa em Condomínio para Venda, Guarujá / SP

Ref: MDR00174, bairro Cond. Marina Del Rey, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área construída 110,00 m²

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R$ 3.200.000

Condomínio

R$ 2.100,00

IPTU

200,00

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Código: MDR00174

Zona: Leste

Região: Estrada de Bertioga

Bairro: Cond. Marina Del Rey

Observação Valor: Estuda proposta

Área Construída: 110,00 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 1.818,00

Descrição do Imóvel

O movimento na Estrada de Bertioga costuma ditar o ritmo de quem busca o Guarujá para além das praias centrais, focando em uma dinâmica que une a conveniência de acesso à exclusividade náutica da zona leste. No Marina Del Rey, a rotina ganha uma camada extra de praticidade para quem não abre mão de ter o barco por perto, já que a estrutura de garagem náutica e os serviços de apoio resolvem a logística que costuma ser um gargalo em casas de veraneio tradicionais. É um endereço consolidado, onde a segurança da portaria 24 horas e a manutenção das áreas comuns, que incluem desde academia até forno de pizza, garantem que o patrimônio se mantenha valorizado enquanto a família aproveita o tempo livre.

A casa, configurada como um sobrado de 110 m², entrega uma planta bem resolvida e já mobiliada, o que facilita a transição para quem deseja uso imediato. São três dormitórios, sendo duas suítes que garantem a privacidade necessária para receber visitas sem comprometer a dinâmica da casa. A integração entre a sala de jantar e a de TV funciona bem no dia a dia, mantendo os ambientes climatizados pelo ar-condicionado nos dias mais quentes. Ter uma dependência de empregada e uma área de serviço funcional faz diferença na organização de um imóvel de praia, permitindo que o foco fique apenas no lazer da piscina ou no churrasco de fim de semana. Se você busca um ponto fixo no litoral que equilibre custo de manutenção e infraestrutura de lazer robusta, vale a pena agendar uma visita para entender como o espaço se acomoda às suas necessidades.

Áreas Comuns
Bicicletario
Churrasqueira
Espaço Fitness
Forno de Pizza
Naútica
Piscina
Playground
Áreas Privativas
Ar Condicionado
Área de Serviço
Cozinha
Dep. Empregada
Garagem Náutica
Lavabo
Sala de Jantar
Sala de Tv

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato com nosso escritório:
MARCELO - (13) 99727-8454 (Whatsapp)
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Contato

  Av. Marjory da Silva Prado n° 325-B Balneário Praia do Pernambuco - Guarujá/SP - CEP 11444-000

  CRECI 47187- J - Contato : (13) 4042-4529 whatsapp ou (11) 4357-4261

  das 09h:00m ás 18h:00m

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