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Marcelo Rosa CRECI: 113275-F

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Casa em Condomínio para Venda, Guarujá / SP

Ref: IP00002, bairro Cond. Iporanga, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 7 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área construída 650,00 m², terreno 1.000,00 m²

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R$ 25.000.000

Condomínio

R$ 8.700,00

IPTU

2.708,00

5 Dormitórios

5 Suítes

7 Banheiros

4 Vagas

Código: IP00002

Bairro: Cond. Iporanga

Área Construída: 650,00 m²

Área Terreno: 1.000,00 m²

Pavimento: 2

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 38.461,00

Descrição do Imóvel

Quanto tempo você perde entre estacionar o carro e realmente pisar na areia da Praia do Iporanga?
Morar aqui elimina essa logística: são apenas 60 metros de distância do mar.

Este sobrado ocupa um terreno de 1.000 m², onde a construção de 650 m² foi distribuída para privilegiar o convívio nas salas de TV e jantar, além de uma área externa com piscina e churrasqueira integrada ao verde. Com cinco suítes amplas e ar-condicionado em todos os ambientes, a casa entrega a estrutura necessária para receber sem improvisos, mantendo a privacidade total que uma propriedade desse porte exige em um condomínio fechado de alto padrão.

A segurança é tratada como prioridade absoluta, com monitoramento por câmeras, portaria 24 horas e patrulhamento por viaturas, garantindo tranquilidade para circular entre o clube próprio e as quadras de tênis ou squash. O imóvel já está mobiliado, o que acelera a ocupação de um patrimônio que combina lazer de resort — com spa, fitness e campo society — e a conveniência de estar próximo a empórios e restaurantes locais. Ter um ponto de apoio desse nível, tão próximo à água e dentro de uma reserva ambiental preservada, é o tipo de configuração que raramente volta ao mercado com facilidade.
Se você busca liquidez e uso imediato no Guarujá, vale agendar uma visita para entender as proporções reais deste projeto.

Característica do Imóvel
Ar Condicionado
Características
Sobrado individual
Características do Condomínio de Casas
Área verde
Clube próprio
Estacionamento para acesso a Praia
Guarita de controle de Acesso
Jardins
Permitido Animais no Condomínio
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Lavabo
Sala de Jantar
Sala de Tv
Lazer no condomínio
Brinquedoteca
Campo de Futebol ou society
Campo Society
Espaço Fitness
Jardim externo
Playgound
Quadra de Tênis
Salão de Festa
SPA
Churrasqueira
Forno de Pizza
Quadra de Squash
Sala de Jogos
lazer no Imóvel
Churrasqueira
Piscina
Proximidades
Bares e Restaurantes
Empório
Lado Praia
Segurança
Condomínio Fechado
Portaria 24 hs c/controle acesso
Segurança c/ VTR (viatura)
Sistema -Monitoramento por câmeras

Pontos Fortes

 

Condominio com total segurança, ruas monitoradas por vigilantes e circuito de câmeras.
Ambulância 24hs
Lazer do condomínio  :
Quadra de tenis
Piscina 
Churrasqueira
Spa
Sauna 
Academia
Quadra de squash

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato com nosso escritório:
MARCELO - (13) 99727-8454 (Whatsapp)
VICTOR  - (13) 99630-9228 (Whatsapp)
CARLOS HENRIQUE -(13) 97421-8444 (Whatsapp)
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(11) 4357-4261
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CRECI 47187-J
 

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Contato

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  CRECI 47187- J - Contato : (13) 4042-4529 whatsapp ou (11) 4357-4261

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