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Marcelo Rosa CRECI: 113275-F

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Casa em Condomínio para Venda, Guarujá / SP

Ref: PP00733, bairro Praia do Pernambuco, 7 dormitórios, sendo 5 suítes, 7 banheiros, 8 vagas de garagem, mobiliado, área construída 900,00 m², terreno 2.100,00 m²

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R$ 5.500.000

Condomínio

R$ 1.700,00

IPTU

4.200,00

7 Dormitórios

5 Suítes

7 Banheiros

8 Vagas

Código: PP00733

Bairro: Praia do Pernambuco

Observação Valor: Estuda proposta

Área Construída: 900,00 m²

Área Terreno: 2.100,00 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 1.111,00

Descrição do Imóvel

O que realmente diferencia uma casa de veraneio de uma residência de alto padrão no litoral é a sensação de liberdade quando as portas da sala se abrem. Aqui, o terreno de 2.100 m² não termina no muro; o jardim privativo se funde visualmente com o gramado do campo de golfe, criando uma perspectiva de amplitude difícil de encontrar em outras áreas do Guarujá. Com 900 m² de área construída, a planta privilegia a convivência familiar sem abrir mão da independência, distribuindo as acomodações entre o corpo principal da casa e um estúdio lateral. São cinco suítes e mais dois dormitórios que acomodam grandes grupos com conforto, enquanto a área social se desdobra entre salas de TV, jantar e uma varanda voltada para o verde, ideal para quem valoriza o silêncio e a discrição da região do Golf Club.

A estrutura é robusta e pensada para uma dinâmica de uso real, com marcenaria planejada em todos os ambientes e uma área de lazer que funciona de forma independente da rotina da casa. A churrasqueira e a piscina conectam-se ao espaço gourmet e à jacuzzi, formando um núcleo de entretenimento que aproveita a insolação total do terreno. Para quem analisa o imóvel como um ativo patrimonial, a manutenção do mobiliário e a presença de infraestrutura completa, incluindo dependência de empregada, escritório e sistema de alarme, garantem uma transição imediata para os novos proprietários. Estar na Praia do Pernambuco, próximo de supermercados e conveniências, traz a praticidade necessária para períodos longos de estadia, unindo a segurança de um condomínio fechado à exclusividade de um dos endereços mais consolidados da Baixada Santista. Caso queira entender melhor a disposição das suítes ou a integração com o campo, podemos agendar uma visita para você percorrer o jardim.

Áreas Comuns
Campo de Golf
Espaço Goumert
Áreas Privativas
Ar Condicionado
Área de Serviço
Churrasqueira
Closet
Cozinha
Dep. Empregada
Despensa
Escritório
Jacuzzi
Lareira
Lavabo
Móveis Planejados
Sala de Jantar
Sala de Tv
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Segurança
Alarme

Pontos Fortes

GOF CLUB GUARUJà - http://www.guarujagolfclub.com.br/campo.php

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CRECI 47187-J
 

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